Всего на сайте:
282 тыс. 988 статей

Главная | Право

Требования заказчика к жильцам, посетителям и сотрудникам объекта.  Просмотрен 113

Жильцы обязаны:

- соблюдать требования установленных «правил проживания», размещенных на доске информации;

- открывать двери входа и выхода в подъезд своим магнитным ключом;

- посетители и жильцы, не имеющие магнитного ключа, заходят на придомовую территорию, а так же в подъезды дома, посредством вызывных панелей, расположенных на калитках и входных группах подъезда;

- при отсутствии домофона, гости должны быть встречены собственником помещения самостоятельно;

- сотруднику охраны запрещено открывать двери подъезда посторонним лицам, а также людям, утверждающим, что они проживают в данном комплексе, без предоставления подтверждающего документа;

Правила въезда и выезда на внутреннюю территорию дома:(подробно - раздел 3.34 настоящей инструкции.)

- соблюдать правила выезда и въезда на территорию, а так же стоянки транспортных средств с ограниченным лимитом (не более 21 транспортного средства одновременно).

- въезд на территорию сверх установленного лимита, разрешен исключительно для осуществления погрузочно-разгрузочных работ крупногабаритных и тяжеловесных грузов сроком на 30 мин или более, если процесс разгрузки не завершен.

Все лица находящиеся на территории дома, так же обязаны соблюдать правила проживания и парковки, выезда и въезда на территорию.

 

Жильцам и посетителям запрещается:

- подавать звуковые сигналы автомобиля;

- парковать автомашины на тротуарах, пешеходных дорожках, газонах и других непредназначенных для парковки автомашин местах, заезд на бордюры;

- оставлять на длительную стоянку ветхие, ржавые и неисправные транспортные средства;

- осуществлять мойку транспортных средств на территории двора;

- осуществлять ремонт и обслуживание транспортных средств, за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами;

- осуществлять распитие спиртных напитков, в том числе пива, на территории двора и МОП дома; курить в строго отведенных для этого местах.

- жильцам дома открывать двери подъезда посторонним и направляющимся не к ним посетителям.

- не использовать устройства, создающие шум, слушать громкую музыку, играть на музыкальных инструментах, играть в активные подвижные игры, а также совершать иные действия, нарушающие тишину и покой граждан, с понедельника по четверг в период с 23.00 до 8.00 ч., а в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни – в период с 18.00 до 10.00 ч.,

- рисовать на стенах и элементах благоустройства, сидеть на спинках скамеек, поставив ноги на сиденье и т.д.;

- выгуливать собак в местах, не предназначенных для этого. В случае случайного выгула в не установленном месте немедленно убрать за ними экскременты.

- загромождать пути эвакуации и мест общего пользования бытовым мусором и строительными материалами и отходами;

- применять оборудование и инструменты, вызывающие превышение допустимого уровня шума и вибраций;

- разводить открытый огонь;

- запускать фейерверки в строго отведенном месте.

Сотрудники объекта обязаны:

- уведомлять сотрудников охраны о всех производимых работах на объекте;

- сдавать и получать ключи после предоставления документа принадлежности к той или иной организации, с обязательной отметкой в журнале «выдачи ключей»;

- получать ключи от технических помещений имеют право только представители заказчика, а подрядные организации имеют права получения ключей либо с письменного разрешения представителя Заказчика, либо устного (письменного) разрешения управляющего, закрепленного за объектом. В остальных случаях выдача ключей запрещена.

1.5. Правила ведения и порядок оформления служебной документации на объекте охраны:

- Охранник аккуратно и своевременно вносит записи в журнал приема и сдачи дежурства, а также в документы, связанные с обработкой персональных данных посетителей на объекте охраны (в книгу учета посетителей и транспорта), книгу выдачи ключей, журнал происшествий; журнал приема сдачи специальных средств).

1.6. Иные положения, конкретизирующие и уточняющие статус частного охранника на объекте охраны и условия его деятельности:

1.6.1. Основными задачами сотрудников охраны ЧОО в период несения службы по охране объекта являются:

- обеспечение охраны общедолевого имущества, находящееся в совместном распоряжении и пользовании, согласно Приложению №3 (акт приема-передачи имущества к договору охранных услуг);

- обеспечение безопасности жильцов дома, находящихся на объекте;

-контроль соблюдения установленных заказчиком «правил проживания»;

- поддержка установленного Заказчиком внутриобъектового и пропускного режима;

-осуществление контроля за соблюдением на охраняемом объекте противопожарного режима;

-осуществление любых иных законных действий, необходимых для обеспечения безопасности и недопущения противоправных действий на территории охраняемого объекта;

- ведение служебной документации на объекте;

1.6.2. Сотрудник охраны отвечает за:

-строгое выполнение возложенных на них обязанностей в зоне ответственности;

- правомерность личных действий в экстренной ситуации;

- сохранность и исправность выданных специальных средств, средств связи, а также установленных в зоне ответственности средств видеоконтроля, правильную эксплуатацию охранно-пожарной сигнализации и средств пожаротушения;

- сохранность и исправность имущества в помещениях охраны согласно описи;

- своевременность и достоверность предоставленной информации о фактах нарушения правил проживания, внутриобъектового и пропускного режима, а также фактов порчи и хищения имущества;

1.6.3. Сотрудник охраны ЧОО осуществляет свою деятельность на основании принципов:

- уважения, соблюдения прав и свобод человека и гражданина, законности;

- взаимодействия с правоохранительными органами.

1.6.4. При выполнении обязанностей каждый охранник должен знать в лицо руководство Заказчика и руководство ЧОО, быть всегда аккуратно по форме одетым, быть вежливым с посетителями и персоналом, работающим на объекте, вести себя достойно и корректно;

 

Права

2.1. Сотрудникам охраны для выполнения возложенных на них должностных обязанностей представлено право:

-требовать от персонала и посетителей объектов охраны соблюдения внутриобъектового и пропускного режимов, установленные клиентом или заказчиком;

- осуществлять допуск лиц на объекты охраны, на которых установлен пропускной режим, при предъявлении ими документов, дающих право на вход (выход) лиц, въезд (выезд) транспортных средств, внос (вынос), ввоз (вывоз) имущества на объекты охраны (с объектов охраны), в случаях если это установлено заказчиком.

- производить в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, на объектах охраны, на которых установлен пропускной режим, осмотр въезжающих на объекты охраны (выезжающих с объектов охраны) транспортных средств, за исключением транспортных средств оперативных служб государственных военизированных организаций, в случае возникновения подозрения, что указанные транспортные средства используются в противоправных целях, а также осмотр вносимого на объекты охраны (выносимого с объектов охраны) имущества. Осмотр указанных транспортных средств и имущества должен производиться в присутствии водителей указанных транспортных средств и лиц, сопровождающих указанные транспортные средства и имущество;

- требовать от персонала и жильцов дома соблюдения установленных правил проживания на объекте, а также законодательства РФ;

- применять физическую силу и спецсредства в случаях и порядке, которые установлены Законодательством РФ.

- использовать технические и иные средства, не причиняющие вред жизни и здоровью граждан и окружающей среде, средства радио- и телефонной связи;

- задерживать лиц, совершивших противоправное посягательство на охраняемую собственность, с незамедлительной передачей этих лиц в органы внутренних дел (полицию).

- не допускать на объект лиц, пытающихся проникнуть на охраняемую территорию, вопреки установленного заказчиком порядка, нарушающих общественный порядок на территории охраняемого объекта, либо действия которые дают основание подозревать их в намерении причинить иной ущерб охраняемому объекту;

- при необходимости принимать меры к охране места происшествия до прибытия сотрудников правоохранительных органов.

- сотрудник охраны имеет право попросить посетителя представиться назвать номер квартиры и, если есть необходимость, уточнить цель визита, после чего осуществить пропуск в соответствии с процедурой установленной правилами проживания на данном объекте;

2.2. Требования сотрудников охраны при исполнении ими должностных обязанностей обязательны для исполнения сотрудниками объекта и иными лицами, находящимися на территории объекта.

2.3. Частные охранники имеют право применять специальные средства в следующих случаях:

- для отражения нападения, непосредственно угрожающего их жизни и здоровью, и для отражения нападения, непосредственно угрожающего жизни и здоровья охраняемых граждан;

-для пресечения преступлений против охраняемого ими имущества, когда правонарушитель оказывает физическое сопротивление;

- запрещается применять специальные средства в отношении женщин с видимыми признаками беременности, лиц с явными признаками инвалидности и несовершеннолетних, когда их возраст очевиден или известен частному детективу (охраннику), кроме случаев оказания ими вооруженного сопротивления, совершения группового либо иного нападения, угрожающего жизни и здоровью частного детектива (охранника) или охраняемой собственности.

Порядок действий охранника при прибытии на охраняемый объект должностных лиц государственных органов (порядок допуска на объект охраны должностных лиц правоохранительных, контролирующих и надзорных органов, представления необходимой информации и документов;

- Представиться прибывшим должностным лицам правоохранительных, контролирующих и надзирающих органов, в вежливой форме попросить предъявить соответствующие документы. Осмотреть внешний вид документа (удостоверения, предписания на право проверки, постановления о следственных действиях и т.д.) и убедиться в их достоверности. Убедиться в схожести фотокарточки с оригиналом. При наличии сомнений в подлинности предъявленных документов, подозрительном поведении проверяющих, иных подозрительных обстоятельств следует записать данные предъявителя удостоверения, лично или через других охранников связаться с соответствующим контролирующим органом и проверить факт работы предъявителя документа в этом органе, а при необходимости узнать,

может ли он в данный момент находиться на данном объекте с проверкой.

- в случае сомнений в том, что это тот человек, за которого он себя выдает, следует (в зависимости от ситуации - демонстративно или скрытно) сообщить об этом в орган внутренних дел.

- зарегистрировать в соответствующем журнале внутреннего пользования фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование органа, откуда прибыл проверяющий, время его прибытия и убытия.

- допустить на объект должностных лиц государственных органов, по требованию должностного лица, осуществляющего лицензионный контроль, предоставить для проверки личные документы и документацию, немедленно сообщить о проверке руководству ЧОО

- в случае документального оформления результатов проверки, осмотра или изъятия оружия или постовой документации, один экземпляр акта проверки (соответствующего протокола) остается у охранника на посту, результаты проверки немедленно сообщаются руководству ЧОО

- обо всех действиях на объекте охраны должностных лиц правоохранительных и контролирующих органов докладывать руководству ЧОО.

2.5. Номера телефонов для взаимодействия с государственными органами:

Государственный орган телефон адрес
ГУ МЧС России по Свердловской области 8(343) 2174409 г.Екатеринбург ул.К. Либкнехта 8А
ГУ МВД России по Свердловской области 8(343) 3588411 г.Екатеринбург ул.Ленина17
Управление МВД России по г.Екатеринбургу 8(343) 2209431 г.Екатеринбург ул.Фрунзе 74
Станция скорой медицинской помощи 8(343)3761600 г.Екатеринбург пер.Саперов 2 Д
Единый номер экстренных служб   
Верхепышминский отдел МВД 8-(34368) 32202, 32220 Уральских рабочих 34
Предыдущая статья:ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, Должностная инструкция охранника ОБЩИЕ ПОЛОЖЕ.. Следующая статья:Обязанности
page speed (0.0185 sec, direct)