Всего на сайте:
282 тыс. 988 статей

Главная | Право

Перечень работ и услуг, 1. Перечень работ (услуг) по управлению многоквартирным домом: 1.1. Х..  Просмотрен 137

1. Перечень работ (услуг) по управлению многоквартирным домом:

1.1. Хранение и актуализация технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением домом документов.

1.2. Сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

1.3. Организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, в т.ч. заключение и сопровождение договоров энергоснабжения (поставки электрической энергии), теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

1.4. Ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из заключенных договоров.

1.5. Организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:

- начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, на капитальный ремонт, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;

- сбор платежей и осуществление расчетов со сторонними подрядными организациями и ресурсоснабжающими организациями за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

1.6.

Ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации.

1.7. Ведение регистрационного учета (паспортный стол) собственников и пользователей по месту жительства и месту пребывания, с соблюдением требований российского законодательства по защите персональных данных собственников (пользователей) помещений. Прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Выдача справок и выписок установленного образца собственникам, а также пользователям, зарегистрированным по данному адресу или бывших ранее зарегистрированными по данному адресу, на основании запроса и документа, удостоверяющего личность, в установленное графиком приема населения время.

1.8. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома и осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности.

1.9. Подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений; обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам пользования этим имуществом.

1.10. Предоставление отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом в сроки и в объеме, которые установлены настоящим договором.

1.11. Раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731.

1.12. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом.

Предыдущая статья:Состав общего имущества многоквартирного дома и его техническое состояние Следующая статья:Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
page speed (0.0138 sec, direct)